一线城市的共享住房正在悄然兴起。你会租它吗?

在分享自行车和汽车后,在广州、北京和深圳等一线城市,网上租房业务开始悄然兴起。 《羊城晚报》记者了解到,一些广州市民将闲置房屋放在网络平台上,短期出租给有需要的市民,从而赚取了一定的收入。 一些业内人士表示,广州市短期租金的经济市场潜力巨大,2017年的增速可能会达到300%以上 短租的长租双倍最近,住在广州新港西路一个住宅区的田女士告诉羊城晚报,她60多平方米的两室公寓过去每月租金3800元,但现在她可以每月租金7300元。 据记者采访,一些市民现在正瞄准短租市场以获取更高的利润。 田女士说,2015年初,她以每月3800元的价格租出了自己的两居室公寓。 租约于今年3月到期后,朋友们把她介绍给了共享租赁平台。 出人意料的是,现在的日收入达到366元,不包括没有人租房的日子,月平均收入约为7300元。 “在繁荣时期,人们每天都在生活,每月平均入住率约为70% “田女士说,最繁荣的时期是广交会或其他展览期间 像田女士一样,吴女士,一个公民,也把她的两个一居室公寓放在一个共用的出租平台上。 吴女士告诉记者:“这两栋房子的租金过去不到每月6000元,但现在几乎是每月13000元。” “吴女士说短期租赁服务非常重要 每次新房客来,她都会准备好洗面奶、面膜、太阳伞、充电宝、书籍等产品。为了房客的方便。 广州有近3万套短租房屋。华南短租平台负责人丁强告诉记者,不同的商业圈和地区在短租市场有不同的运作方式。广州珠江新城和体育中心需求全面,房屋整体入住率高,达到80%-100%。琶洲将紧随其后,一般在60%左右;长龙附近的大多数房子都是在周末、假期和寒暑假出售的。入住率平均超过50%,单价相对较高。 丁强说,去年,广州独栋房屋收入最高的房东小猪共收了30万元的短租,而年收入约为10万元的房东收了40%以上 丁强表示,广州短租的市场潜力巨大,预计2017年整体市场规模将增长3至5倍。 据丁强称,该平台2012年在广州推出的第一个月只有几套公寓,但现在每月有600套公寓,相当于每月开5家中型酒店,共有6000多套公寓可供使用。 据记者调查,如果加上蚂蚁短租、土家网等各种网上短租平台,广州已经有近3万套短租房屋。 根据短期租赁差异化酒店记者的采访,经营短期租赁的房东大多共用自己的房子,其中大多数是自由职业者、信息技术从业者、全职妻子和企业员工。 近年来,这个群体的许多人开始共享个人住房,并逐渐成为租用几套住房的专业经营者。 从用户的整体结构来看,小猪的统计数据显示,目前的租户主要是80后和90后,平均年龄为29岁 其中,约36.5%是商务旅行者。 业内人士表示,短期租赁正在分割传统酒店的商业客户,成为消费者的新选择。 记者发现,广州目前有近3万套廉租房,预计今年将增加两倍。 (张爱丽)(责任编辑:叶伟)

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